강촌저렴한민박

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작성자스템퍼 조회 2회 작성일 2021-02-22 23:30:04 댓글 0

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홍천강 조망 민박 가능한 수익형 전원주택 매매 1억6천만원

홍천강 조망의 민박 가능한 객실 3개가 있는 전원주택 매매입니다.
[매물번호] 10594 [문의] 010-5883-2018

매물 상세설명
https://blog.naver.com/sunyone0909/221752997072

문의는 랜드오브코리아 부동산중개 010-5883-2018 입니다

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http://www.landofkorea.com/

1. 기본 소개

소재지 : 홍천군 서면 반곡리
토지 면적 : 337㎡(102평)
토지 지목 : 대지
토지 용도 : 계획관리지역
토지 방향 : 서향(강 조망)
진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함
매각 금액 : 1억6천만원(조율 불가)

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실에서 75km로 1시간 15분
서울 양양 간 고속도로 강촌 IC까지 20분
마트, 학교, 체육공원, 관공서 등이 있는 면 소재지 시내와 5분 거리

주변은 홍천강을 둘러싸고 전원주택 및 펜션 등이 있는 자연환경이 좋은 곳입니다.
매각 주택에서 도보 1분 거리의 바로 앞에 홍천강이 있어 물놀이를 즐기기에도 좋고, 비발디파크 스키장이나 오션월드 및 팔봉산 관광지가 20분 이내 거리로 레포츠를 즐기기도 좋습니다.

3. 건물 상세

건물은 전체 45평으로 2004년 7월 23일 준공된 벽돌 구조의 2층 건물이며 난방은 심야전기보일러이고, 급수는 상수도입니다.
1층은 27평으로 주인분이 주거공간으로 사용하고 있고, 내부는 방 2, 화장실 2, 거실, 주방으로 구성되어 있습니다. 주인 거주 공간은 최근에 전체 리모델링을 하여 깔끔합니다.
2층은 18평으로 6평의 주방과 화장실이 있는 원룸 구조의 객실이 3개가 있습니다. 다만 2층의 객실은 준공 이후 한 번도 리모델링을 하지 않아 민박으로 활용한다면 리모델링이 필요합니다.

건물 외벽은 한 번 칠해야 하고, 2층의 마당은 우레탄 방수 시공이 필요하며, 계단부의 데크 역시 교체가 필요합니다.
매도자분이 실제 들어간 돈은 3억 정도이지만, 리모델링이 필요한 부분을 감안하여 손해를 감수하고 매도 금액을 책정하였습니다.





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